乙巳岁末，楼市清淡，城中多闻啼笑事。

羊城河汉东郊，有楼盘“珠江花城”者，乳名曰珠花，献艺一出“谍战”奇不雅，不雅者无不称绝。

12月中旬，网路惊现珠花欲借“工抵房”之名，暗降房价以售余货——

有中介称此盘将作八五折之惠：七十六平三房者，自二百九十万骤降至二百四十五万起；八十八平户型，自三百六十万落至三百万起。计每宅折价五六十万金，若雪崩之势。

音尘甫出，估客哗然，买家闻风而动，捋臂张拳，欲捡低廉。

至12月19日，商贾欲开盘。业主早得讯息，聚于售楼部门前，举牌抗议。

商贾遂巧施“分身法”：明则售楼处照常迎客，暗则密邀买学派众，至鱼珠某旅社开盘。

孰料，业主似有顺风耳，顷然追至旅社，再度合围。商贾急如热蚁，连夜移师丰乐北，另辟卖场。然业主又得风声，尾随举牌围堵，呼声震耳。

此番遁藏腾挪，虽谍战演义亦难相称诡谲。

商贾四面受敌，终迫收“跳楼”之价，无语兑现。当晚价目公布，七十余平者仍近二百八十万起，八十余平者亦三百五十万余，较前仅微调，远非听说“腰斩”。

盼捡漏者惊诧失语，业主则抚胸称幸。

满城闻之，齐笑叹：楼市如戏台，全凭演技哉！

尤有奇者：开盘三易其址，昼伏夜出，恍若捉迷藏；业主围追割断，紧追不舍。一方遁藏似惊雀，一方跟踪如猎犬。此等“躲猫猫”式卖楼，实令看客买妻耻樵。

商贾缘何如斯鄙陋卖房？内情浅白：一者，临比年关，须冲事迹、回笼钱银；况同业齐降，不得不随。

二者，其东主于金融城新购土地，囊中憨涩，故欲速销旧货以充血脉。

令东说念主感慨者，珠花今售尾货，毗邻地铁四期缠绵19号线站点，不外目下。轨交新线公布之日趋近，商贾不足待而贱卖其货，足见其资金窘况至此矣。

而业主之怒，起于昔日“保价许愿”：2025年前若降价，必补差价。今见似要爽约，焉能不恼？

况乎同栋短期跌价数十万，谁东说念主能平？不免心生“我既买贵，他东说念主休思贱得”之念。

再者，业主举牌反水，非独为己财，实亦暗助稳市价，可谓以身为秤，投“止跌”一票。

然感性不雅之：业主护价，保其钞票；商贾降价，求其生计。当房企死活存一火，求生之欲必强于护价之阻。

纵有“稳房价”之令，官家亦多视合理降价为常事。若协议未明载“降价补差”条目，业主诉诸公堂恐繁难依凭。

故曰：业主抱团阻价，虽可暂缓其势，终深邃房企钱荒。

与其硬堵，不如巧疏。若业主能转而求抵物业费、减车位价等实惠，既平怨气，又助楼盘渡难，岂非两全？

太史公尝言：“寰球熙熙，齐为利来。”今不雅楼市百态：商贾机变如狐，业主驱驰如蚁，场外不雅望者如池鱼。一台戏罢，有喝倒采者，有感慨者，有暗喜者。

若问后事怎样？但见寒风吹卷售楼红绸，暮色兼并工地铁架，满城歌乐渐悄，唯闻算盘声未歇。

如斯奇闻，当在羊城楼市乃至东地面产史，记下安逸一笔，既为业主或商贾殷鉴，亦堪录作坊间笑谈。

正所谓：

楼市价目乱纷纭，业主商贾各销魂。

估客戏文演未真，珠花闹剧亦酸辛